海信慧园二手房？海信园二手房
在济南买房子 二手房还是新房好
这个问题应该说是见仁见智，各有所爱。济南现在的成交状况，一般来讲同一个片区的二手房价格是要高于新建房的价格的，当然这里有个前提，学区一致，因为现在学区不一样哪怕同一个小区价格都差距很大。
二手房优势：小区配套已经比较成熟或者说很成熟（比如我们槐荫区的匡山小区，学区有槐荫实验小学，26中；公交有8条其中4条始发站；菜市场休闲广场小吃街齐全），生活太便利了。劣势：房龄偏老甚至可能80-90年代的情况，后期在交易这些房子*年限会减少，甚至可能*比例也会下调，就是需要增加额外首付。另外就是老小区的管道排水，卫生配套可能陈旧，不是太舒服。（我们匡山小区只要一下雨就很容易泛滥并且垃圾桶很旧，有时候堆满了都不会清理，但是新小区的物业一般会比较好，只要业主打电话就能及时清理）
新小区的优势：房龄新，配套新，物业管理也能跟上。劣势：配套不完善，可能需要个一两年的完善周期。
买房看个人情况，适合自己的就是最好的。
感谢你的咨询，祝你工作顺利，生活开心。
*台开发区房价是多少
*台开发区房价
沿海楼盤较贵：7000-9000之间
偏僻沿海楼盤相对便宜一些，比如八角，古县方向，价格还有六千左右的
开开发区中心的沿海楼盤就比较贵了，比如碧海云天、怡海翠庭，价格都在8000左右
靠里点的楼盤稍微便宜一点：5000-6500之间
环境比较好，档次稍微高点的小区价格都在6000左右了，比如海信慧园
俞景华城环境差点，地势较低，比较便宜，价格在5000-5500，天颐丽城这种比较偏远的新小区也不会很贵
开发区中心的二手房价格：7000左右
比如金盛小区、丹阳小区、凤台小区、华电小区、晨光小区等
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