韶关二手房*，广东韶关市二手房交易税费有哪些
韶关买二手房到房*有哪些手续
买二手房办理房*需要办理手续：
1、*人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可*作按揭购买业务（房屋中介或房主都可确定或者直接去银行确定）；
买房者确定房屋可申请按揭*后，到*银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
2、买房者（*人）需要准备资料如下：
①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得*）；
注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料：
①夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
②房产证。
3、*机构接到*人的申请后，安排审查专员对*人进行审查，*人需要联系*机构的合作方评估机构，评估机构评估出房屋的评估值；
4、*人通过*机构审查后，*机构联系*人签订相关协议，办理相关的手续；
5、*机构根据*合同规定划款到合同指定账户，*人开始履行还*义务。
在韶关乐昌社保局旁边买套二手房,但是房龄20年了,买划算吗
有些人觉得房龄超过20年的房子太烂了，不值得买；有些人觉得房龄超过20年的房子，房价更划算，更值得买。其实，值不值得买，主要还是看你买房的目的。
如果你是买来住的话，有长久居住的打算，那么是不太建议你买房龄超过20年的老房子的。因为这种房子一般有比较多的问题，水管电路都有问题，想要住的话，还要花大价钱重新装修一下，不划算。
不过，如果你不打算住，打算出租或者投资的话，其实是很不错的。拿房子出租，虽然这种房子的租金定不了太高，但是多少也能增加一些收益。更重要的是，房龄超过20年的房子，未来有很大的可能会*的，到时候能够领取到一笔不菲的*赔偿款，还是非常值得买的。
所以，房龄超过20年的房子究竟值不值得买，还是要看你自己的需求的。如果是自住的话，建议选择更好一点的房子。如果是想要投资理财的话，是一个不错的选择，可以用来出租，将来还能收到*款。
韶关市二手房买卖哪个平台好
58同城。
1、58同城是国内知名的信息发布平台之一，提供二手房买卖、租赁等服务在平台上，用户可以查看到大量的房源信息，并且可以直接与卖家进行联系和交流，不需要经过中介机构。
2、58同城价格比其他平台相对较低，信息更新也比较及时。
3、韶关市是*广东省下辖的一个地级市，位于广东省中北部，地处南岭山脉的北端，是广东省内唯一一个有岭南山水风光和岭北自然景观的地级市，还是*重要的文化名城和历史文化名城之一。
广东韶关市二手房交易税费有哪些
税费参考如下
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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