深圳店铺招租(旺铺招租发朋友圈的句子有哪些)

旺铺招租发朋友圈的句子有哪些

如下：

1、生意不是下棋，过程可以博弈，但结果必须双赢。

2、在朋友基础上做生意，那朋友就会失去。在生意的基础上交朋友，那会没有生意做。

3、只有现金交易的生意，才是靠得住的生意，免费的事总是麻烦的。

4、钱如果赚的慢，再大的生意都是小生意，钱如果赚的快，再小的生意都是大生意。

5、作为一个商人，一个讲究尊严的商人，生意上所遭遇的巨大失败简直就是残酷的人生悲剧。

6、招商是收取现金的代名词，是渠道的裂变、业务模式的变形与升级，即招人、招资、招市场。

7、加快发展是第一要务，招商引资是一号工程。

8、围绕招商抓服务，抓好服务促招商。

9、招商引资要发扬五千五万的精神，走千山万水，吃千辛万苦，说千言万语，想千方百计，引千万外资。

我开童装店的经历

我开童装店的经历

我很想有家自己的店，这个想法有好几年了，却苦于没有资金，一直等到去年，才存够小几万。于是辞掉了工作，专心想做生意的事情。但是由于没有经验，尝试了好多种门路，没有一条路能走通。（注明我是女的）一次在外面吃饭了回来的路上，看见电线杆上有一张转让的消息，说是附近有一家服装店要急转出去。当时不知道怎么就打了电话过去，然后就和老板约好了见面，之前一点卖衣服的想法都没有，因为我不知道进货渠道，不知道选址方面的技巧。总之就是没想到去卖衣服。见到那家店以后我第一个感觉就是位置太偏，周围人流量也不大，转让费却很高。我有点犹豫，虽然我知道了衣服的利润很大，最少都有一倍一上，但是还是不敢贸然在这里投资。所以我就找借口离开了，之后却没闲着，每天都会不定时的在附近观察。过了几天原来不肯把转让价格降低的老板打电话来问我还想不想要这家店，说价格可以少。而这个时候我已经把周围的情况了解的差不多了，我知道我不会在这里投资，如果那天老板就把价格说得很低的话可能我还会考虑的。拒绝那个老板以后，我就有了一个开服装店的想法。

找铺面是最辛苦的。我每天都要在网上在外面留意哪里有招商，哪里有转让的信息。然后不停的打电话问价格，看位置。后来终于发现，人流和购买能力是最主要的，缺了其中的一样，生意只有*路一条。而且自己手里微不足道的几万块根本付不起那些高额的转让费，我知道，除了找到那种直接招租的铺位我不可能转得下来一间自己满意的铺子。因为转让的都是因为自己做不下去了才会转让，如果我没有把握比原来的老板做得更好的话想都不用想。

这样展转了一个多月，还是没找到自己满意的铺位。但是这时候却认识了很多卖衣服的朋友，多少知道了中间的一些窍门。于是想卖衣服的想法更强烈。后来在网上认识一个卖衣服的姐妹，在关内的。当时我以为关内的租金会很高，后来了解了一下才知道那个地方因为是生活区，人不是很多所以价格上也没多贵。我就去看了一下。觉得位置很是一般。但是发现周围的人还是比较有购买力的。我觉得综合下来看的话，这个位置也不是太差。后来连续在那边看了几天以后，就决定把位置选在这里了。主要是这个商场进去不用交进场费，这样又省下不少钱。

昨天晚上，我过去交了定金约定合同下个星期签。拿到了一间铺子，那里所剩的铺子已经不多了，我选了那些中间位置算是最好的一个吧，但是面积偏小了。只有十多个平方，使用面积还不够十五平方的。而且四周都是玻璃，不靠墙，上面还没有顶。当时想到装修可能会很难。但是没办法，已经没有多余的好位置了。交了钱出来以后，我就开始站在门口想该怎样装修。这时，和我对门的一个阿姨也是卖衣服的，但是店里摆的很是杂乱无章，门上还贴着10元清货的纸，看得出也没什么生意的样子。但是她很乐天派，坐在那里不挺和小她很多的女孩子聊天，感觉是那种心直口快的人，而周围的人似乎也很喜欢她，都叫她“肥婆”而她也不在意，总是哈哈的笑个不停。

她看见我了。就问我把这里租下来了？我说是啊，刚刚交了定金。她问我你卖什么的啊？我说女装。她很是惊讶的说：你*定了，你在这里卖女装肯定*定了！我心里一沉，心里很不愉快，没想到刚刚交了钱就被人这样说。她看见我的表情不是很自然，但是并没有停止对我泼冷水。又说：“不是我打击你，这里女装根本卖不出去的。你看看这里有多少家卖女装的？这么多，都是的。”我看了一下，这个我早就知道了，*卖的衣服会比这个好。这里的衣服不管从质量还是款式上，都比较差，可能不怎么入我的眼吧？我说：“不会啊，我卖的比这里新潮的”那个阿姨又说：“你这个店很难装修啊，弄不好的话里面进去一两个人就转不过来身了。”我承认这个，开始犯难了。阿姨又开始发难了：

“我在这里六年了，这个商场的老板都换了两个了，做到现在我都10块全卖了。”

“这么长时间了生意应该会很好啊，认识很多熟客了。”

“哪里呀，这里年轻一点的都去东门，去华强北那边买衣服了，年龄大一点的又买的少，开始还可以，这几年越来越不行，前几天都没开张的。”

我不排除她因为我把店开在她的对面会影响到她的生意而有点不高兴故意这样泼我冷水的。所以，我不想再跟她说下去了，我心里已经开始害怕了，我也知道这里人不多，租这里的时候老公也不看好的。再说下去只怕我也会动摇了。阿姨看我若有所思的样子说。

“这里卖男装，鞋子，童装比较好，我都试着转了几次行，但是积压的货太多了，我光是这样清都还要清一两年更本转不了。我不是骗你的，你来卖女装肯定会做*。”周围的女孩子开始骂她，她反骂：本来就是这样子啊，不是我泼冷水，你们这些家伙会说吗？唉，算了我也不说了，小妹，你自己怎么想就怎么做，我只是想你在这里生存下去，给你个建议的。“说完又过去打闹了。我站在店铺前，心跳的厉害。这些钱是我积攒几年下来的，老公在这点上根本帮不上多大的忙，家里父母要养着，我们自己也是租房住。光这些一个月都要三千多的开销了。如果我在这里入不敷出的话，我们的日子会更加艰难，到时候我几年的心血白费了还要拖累老公。这样想着，我手心开始冒汗，责怪自己对这里考察得太少了。我借口去周围看看，离开了这里打闹的一堆人。穿行在店铺之间，再一次观察着这个地方。我走到一家女装店前，因为和我是在一排的，所以里面的情况和我那里基本一致，因为装修困难，所以里面也没怎么装修，就是加了些货架之类的东西。里面的女孩很是娴静，我走进去和她攀谈起来。

“你来这里多久了？”

“才一个多星期”女孩说

“生意好吗？”我看得出女孩也是新手，我这样问她也没什么反映，一脸的真诚。

“不好做，今天连铺租都还买卖够，昨天根本没生意。”

“啊，那里怎么会在这里来卖衣服的呢？”

“我本来不是来这里卖女装的，我姐姐在那边的店里积压了很多货，交我帮她清一段时间。”

“那你本来是想做什么的啊？”

“我想卖女鞋啊，这里还没卖女鞋的店。童装也很好，我对面的童装店一个月好几万的收入。”

“这里很难装修啊，我也租了前面的一间，但是我都不知道怎么装修，我也是卖女装的。”

“哦，这样啊，我也觉得好难装修，你看我这里都没怎么装修，正个搞下来四千都不到。装修不了的。”

我听她这样说，我心里开始有点倾向于相信那个阿姨的话了。而且，我之前也了解到这里有中学，小学，幼儿园。孩子多是没得说的。我看见她对面的童装店规模很大。想必生意也不会差到哪里去，正个商场，卖玩具的，卖文具的，卖饰品的，卖包包的，都是针对学生的。我在想，难道我真的错了？我开始不知所措。我觉得我太唐突了就这样就确定下来。而，对于其他，比如，童装，鞋子，男装，我一点了解都没有。我开始有一种进了考场才发现没带笔的感觉了。我又开始在里转悠，我不知道我在这里观察的那几天为什么没发现这个，我也不清楚开始做女装的时候怎么没考虑到这些，一切都是因为我急于找到店铺，所以忽视了很多细节情况。

我走到一家卖奶茶的店里，问老板要了一杯奶茶，这个老板第一次来的时候已经有过一次接触了，也是一个很开朗热心肠的人。她问我，租下来了吗？我说，租下来了。她一边忙活一边和我说话。我问她：

“这里卖什么生意最好？”

“肯定是小孩子的东西了，这里小孩子超多。”

我说：“那鞋子呢？”

“鞋子也可以啊。你准备卖什么啊？”

我说，我准备卖女装。

和她一起的另一个女孩子说，这里女装不好卖，我都不在这里来买衣服的，内衣好象还可以，这里就一家内衣店，还贵的吓人。老板开始随声附和。听了他们的话，我心里开始明朗了，那个阿姨并没有说假话，我开始想，我还没正式营业之前，我有一次改行的机会。我想过内衣，但是我觉得不是很好，毕竟内衣不是经常消费的东西。而且价格卖便宜了没人买，高了也没人买。鞋子呢？我有想过，女鞋？这里女装不好卖的话，可能女鞋也不会好卖。男装？我不懂，我不知道这个季节男人都爱穿什么衣服？童装，这是这里比较好的行业，但是我的铺子太小，根本放不了多少东西。童鞋？一想到这个，我心里开始激动。我跑回阿姨那里，我问她，这里卖童鞋怎么样？阿姨说，很好啊，你的铺子小的'话，随便装修一下，几千块的东西就摆的很满了，而且童鞋进货很便宜的。我说，我去看了一下，确实卖女装不好。阿姨笑了，我都说了，我不会骗你的，我自己做了这么多年，现在都准备把货清完不做了。这里女装真的很难卖。说完，阿姨带我去她的店里，我看见地上，墙上，货架上全是衣服。她说，我家里还有好多。要清一两年，才能清完。我有点吃惊。看完我们就坐在店外面开始聊天。我心里不知道是一种什么样的感觉，突然间就这样改变了决定，做起了一件自己完全不懂，完全没想过的事情。我也不知道这样贸然相信自己的同行是不是一件很白痴的事情，但是已经走到这一步了，我必须继续下去。很多情况都证明了这里卖小孩子的东西才是最好的。阿姨又开始表现她的热心肠了，开始和我谈起怎么装修，怎么营业的事情了。她说，明天，你先去买几跟铁柱子回来，把周围加固一下，然后买一些钩子，一些镜子，我教你怎么做。先把货架搞好。进货的话你先拿一些断码鞋，等卖了再去补，那时候就进码全一些的。还可以摆几件高级些的童装在里面……….跟我说了很多东西。我明白自己是多么渺小多么无知了。我心里很感激这个热心肠的阿姨，但是总有一种奇怪的感觉在里面，。别人说，同行是冤家，但是我呢？我的这里一次创业经历却全部是我的同行帮我改了初衷。我始终在想，这是一个阴谋还是我真的遇见好人了？我不知道，只有时间能告诉我这一切。阿姨给我布置完了一切，说早点回去休息吧，明天把东西买回来就是了。我很感激她，说，谢谢你啊，但是我还是很怕。她问我怕什么？我说，我怕会亏得血本无归。阿姨坚决的摇头说：不会亏的，亏不了的，像我这样了我也没亏啊。关键是赚多赚少的问题。只要你起早贪黑的做，没钱赚就是你运气不好了。

告别了阿姨，在回去的路上。我看着车窗外一闪而过的树影和点点霓虹，我开始惆怅。我想了这么久的事情，却在阿姨的几句言语中完全改变了，而我将要去做的是另一件原本跟我没关系的事情。我不知道我会做好还是会做坏。我也不知道这究竟是不是一个阴谋？我想，不管是不是，阿姨有一句话是对的，只要努力的去做了，就会有收获的。如果那时候还不好，可能真的是我的运气不好。这样想着，我开始释然了，不管阿姨的本意是出于什么，我都是没有退路的，即使我没听她的那些话，我还是只有做下去的份。也许这一次更改，是我的一个际遇呢？

这两天忙着出去买材料，因为开始是准备做女装的，所以对做鞋子要买些什么还不是很清楚。所以用了很长时间去别人的店里看装修，看货这些的。今天已经是开始装修的第三天了，但是装修才弄到一半的样子。我想找人做个木头的货柜，上面一层可以用来挂衣服这些，下面还是摆鞋子，贴上玻璃，打上灯光，看起来效果应该不错的。但是在东门那边找了好久也可以这样的地方，我估计要找家具店的人去订做才行的吧？因为我的铺子四面都是玻璃，阿姨说最好不要让里面的同行看见我的货，所以我有一面和别人共用的玻璃我买了墙纸贴了起来。再就是装了一排很简单的货架，不过能放很多的东西。再就是买个小沙发，买一些镜子。前期我能装修的就这些了吧？再就是进货的问题了，也是最重要的环节。

现在的父母给孩子买东西除了看价格应该更注重质量的。所以我决定在质量这方面多下点功夫。我看了我所在的整个商场，虽然周围的人消费档次都是中上等的，但是因为人不是很多，还有很多是老人，所以东西也卖的比较差。有两个童装店是这里生意最好的，我进去看了一下货，感觉质量这些也是一般，价格比我想象的要便宜。还有就是这两天去批发市场看了看，发现那里有几个小有名气或者是没什么名气但是算是专卖店的地方生意很火暴。但是都是一些年轻妈妈去那里挑选，进货的并不多。我就想，我也可以拿这样的档次的货回去应该很好卖吧？但是因为装修在即，所以也没太多的时间去考虑进货的问题。

明天要去玻璃店定做一些玻璃用来放鞋子。还要去家具市场看看能不能定做一个货柜。这些都弄好了我的店就能正式开业了。

我就先去东门那边进了些货。如果有在深圳想开童装店的朋友要是不知道去什么地方进货的话可以问我。听说东门也不是最便宜的地方。东莞虎门是最便宜的，但是因为我一个人要忙着装修还要忙着进货，所以就先在最近的地方进了。我拿了很多小童的保暖内衣，还是彩棉的，以前也去店里买过彩棉的内衣，贵的吓人，结果我昨天拿的最好的才26元一套，最便宜的有12的，但是去了店里没有五六十是买不回家的。可以看出利润空间是多么的大啊！

另外，我基本都是拿的原单的外贸货，价格虽然贵了点，但是从质量和款式上都是国内生产的不能比的。回去还可以有50%-100%的利润空间。我店铺周围的店里的童装都是很便宜的，30多就能买一套回家。我的进货价都要到这个样子了，不知道好不好卖。这还是未知的。应该是一个挑战吧？

今天还要去进一批男童的衣服回来，昨天因为看着女童的衣服颜色鲜亮，款式可爱，都拿了女孩的，看得出我比较喜欢女孩，呵呵！

鞋子放在最后进吧？上面有朋友说鞋子码数太多，要压很多货，真的是这样。昨天去进衣服的时候，我去了一家童鞋店看了看，后来老板极力像我推荐他们的新款。要我挑一些回去。我就随便挑了6种款式有8种颜色的鞋子，每种颜色有6个码。这样下来一共是四十八双鞋子。只够我摆到货架一层的数目，但是就要1600多的成本。我考虑了一下就撒谎说口袋里的钱不够了去取钱走了。鞋子看来是成本最高是一项了。如果只拿单码的鞋子老板不乐意把价格抬高是一个问题，回去也不好卖，别人看着喜欢想要，但是又穿不了的话就是很大的损失了。我估计了一下光进鞋子可能要7000大洋左右呢！不过加上其他成本包括衣服，装修费在里面的话整个店铺下来也只有两万多。所以想创业但是资金不足的朋友也不要彷徨。创业其实并没有我们想的那么庞大的资金。以前我走在街上看见大一点的鞋店我就会想，开这样一家鞋店怕是要好几十万吧？现在自己做了慢慢知道了里面的一些门道以后知道了开一家店只要不是特别大，特别高档的，根本花不了*。;

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

证券时报记者罗曼吴家明

受*肺炎*影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。记者在实地调查深圳宝安区石岩一带工厂时发现，很多中小规模的工厂都已外迁至深圳周边的佛山、东莞、惠州等城市。

“深圳这边厂房租金以及人工成本太高了，租金从2008年的8元/平方米增长到现在的40元/平方米，产品价格涨幅却远不及租金及人工成本，所以就将工厂搬到了惠州。”一家具生产厂商老板向证券时报记者表示。

不过，石岩的工厂搬迁或许也跟深圳的产业升级有关，即淘汰产业链低端工厂，逐步打造高新技术产业园区。有几位资深的写字楼销售经理也对记者表示，写字楼大量供应可降低企业租赁成本，大量优质又租金优惠的办公空间可以有效避免企业外流，同时鼓励更多企业做大规模。

写字楼空置率较高

今年以来，深圳写字楼市场遭遇寒冬。戴德梁行最新研究报告显示，一季度深圳甲级写字楼平均租金比上年末下降3%，空置率达24.6%。

近日证券时报记者实地走访深圳福田、南山、罗湖等区，调查CBD写字楼出租情况。在福田CBD凤凰大厦，贝壳中介杨先生介绍：“目前凤凰大厦的空置率在10%左右，每一楼层基本都有几套空置。之前租金220元左右一平方米，现在最低能谈到120元/平方米。这是之前从来没有过的，租金降幅45%，现在去跟业主谈还有降价的空间。”

深圳市福田中心区的甲级写字楼皇庭广场、卓越世纪以及平安金融中心的空置率则徘徊在30%左右。链家地产中介王先生向记者表示：“现在租比较划算，卓越世纪中心有一整层对外出租，业主报价180元/平方米，但是春节前卓越世纪的写字楼对外报价是每平方米320元以上。如果看中了，在180元/平方米的基础上还可以再谈。如果租约在3年以上，谈的空间更大。”

在南山科技园上班的陈晨，最近也在帮朋友物色办公地点。由于*偏向互联网行业，南山科技园成为其首选。“现在许多写字楼季付、半年付都有相应优惠，免租期也可以谈，一些二房东甚至已经不*在租。如果价格不合适，也有低至每平方米70元左右的物业。”该片区一位中介告诉记者。

造成写字楼空置率攀升的另一原因为*供应。在经历几个季度的需求疲软后，今年一季度深圳仍有3座甲级写字楼投入使用，带来共计30万平方米的*供应，全市存量推升至582.4万平方米。

戴德梁行研究报告指出，写字楼租金压力及高空置局面或贯穿年内市场。商业及商务活动仍待恢复，*对租赁市场的影响或将于二季度开始显现。在需求放缓的背景下，年内深圳甲级写字楼租金将面临较大压力，空置率恐将再度上探。

在罗湖笋岗片区，一些由旧仓库和批发市场改造而成的写字楼，日益得到中小企业的青睐。记者发现，笋岗片区有越来越多的旧仓库和批发市场改造成写字楼，企业入驻率保持相对稳定。有进驻的*工作人员告诉记者，类似写字楼的价格，空间却比一般甲级写字楼要大，而且对入驻企业的要求也没有那么高，比较适合中小企业。

店铺招租广告频出

*之下中小企业生存困难已成业内共识。从事服装批发生意的秦小姐感叹春节至今生意越来越难做。“虽然国内*好转，但是南油服装市场人气连平日的十分之一都未恢复，本来就是做批发生意，现在却开始做零售，并且开始直播带货，希望能熬过这次*带来的冲击。上个月我跟另一合伙人商量后，决定将现有门店面积缩小一半，另一半转租。业主也同意了，因为一旦失去客户，他们再想招租可能就难了。”

秦小姐所在的南油服装市场，是深圳最大服装批发地，此次受*冲击严重，门店转让、旺铺招租广告随处可见，行业恢复元气任重道远。

深圳市十大特色文化街区之一的大芬油画村也在经历店铺退租阵痛。记者实地走访发现，不少艺术店铺已人走楼空，靠近停车场入口的旺铺位置也正在转让。值得一提的是，大芬油画村的不少店铺订单几乎70%来自国外，出口量曾占到全球油画贸易的半壁江山。

“油画并非像柴米油盐一样的生活必需品，受到经济影响比较大，所以即使*好转，市场恢复也不会很快。”原创画师薇薇向记者表示，“这里每天都有店铺转让、退租，实在撑不下去了。之前这里店铺转租，转让费就要几十万，现在连转让费都不用了，门面很多。”

薇薇告诉记者，像此前“五一”、国庆节等节假日店铺每日营业额可高达上万元，今年“五一”店铺一单生意都未做成。

不少店铺都在清仓特价转卖字画。也有画师告诉记者，准备转型线上直播，脱离对店铺的依赖，通过直播带动销售的商业模式，将粉丝的关注转化为经济收入。

“我在油画村待了10多年了，应该是比较早的一批画家，租的门店大概有300多平方米，租金从最开始的1000多元到如今上涨了7倍。”店铺黄老板正准备退租，“这么下去也不是个办法，经常几天没有生意，国外的单接不到，国内的订单也很少。”

在更高端产业有所作为

除了写字楼、店铺退租以外，作为深圳主要工厂聚集地——石岩已有相当一批工厂陆续搬迁，往东莞、惠州、佛山等地转移。家具生产商赵老板告诉记者：“石岩厂房租金目前均价在40元/平方米左右，但是惠州给到工厂的厂房租金是8元/平方米，员工工资是计件来算。相比深圳来说，惠州给到企业的优惠力度非常大，也更吸引人。”

“我们工厂在深圳已经有20年了，规模比较大，但目前总部可能也会马上搬迁至惠州，因为惠州也有相关的上下游产业链配套。”石岩一家纸盒包装*禧图纸品印刷（深圳）有限*的办公室工作人员罗先生告诉记者。

受制于用地减少，租金、员工工资、原材料等要素成本上升，大规模、机械化生产企业的发展空间也逐步被压缩。这些企业的规模从几千万元到数十亿元不等。

随着人气降低，二手房东承租改造的农民房也面临无人可租的境地。厂房招租的广告也越来越多。

赵老板告诉记者：“这几年深圳*一直主导产业升级，淘汰一些落后低端制造业，但是如果低端制造业都迁走了，谁来服务这些高端制造业？石岩工厂区聚焦的企业其实是一个上下游的产业链配套，如果一个制造业搬迁，就可能意味着一个产业链的迁移，很多上下游配套的企业也都随之迁走。很多小企业是有附带关系的，这对深圳先进制造业的发展也不利。”

据悉，近年来，宝安区石岩街道正在进行产业转型升级，拟打造以人工智能、航空航天、新一代信息技术、物流仓库等为代表的高新技术产业集群。石岩街道2019年工作报告中提及，石岩片区不少企业处于价值链、产业链低端，一些大企业订单下降，动力不足，6家生产基地产值占街道23%，在地纳税仅占街道2%，5500家企业占据75%的产业空间，但仅贡献10%的产值。

学者金心异此前表示，目前以深圳为枢纽的城市群，已初步建立了科技创新的市场制度体系。这个成就说明，*企业完全可以在更高端的产业有所作为，最理想的结果应该是沿海的经济中心转向高端产业，而低端产业转向周边欠发达地区。

对于产业链“断链”的隐忧，*（深圳）综合开发研究院常务副院长郭万达在接受证券时报记者采访时表示，企业将生产线迁到周边的东莞、惠州、中山等城市，对深圳产业链的完整性不会带来太大影响，但如果迁到更远的江西，甚至越南或其他东南亚*，那深圳就真的需要“补链”了。

在郭万达看来，企业将生产线迁至周边城市，正是粤港澳大湾区发挥的产业承接作用。“产业链不是按行政区划来界定的，只要在一小时经济圈内实现生产要素流动，就不一定要在深圳。”

“商改租”或成新模式

有资深的写字楼销售经理表示，如果写字楼真的严重过剩，“商改租很容易”。

“商改租”有望成为深圳租赁住房筹集的新模式。今年年初，《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》（征求意见稿）开始公开征求社会意见。《通知》针对部分商业办公用房出现闲置、深圳迫切需要多渠道解决租赁住房的现状，提出将允许既有商业办公用房改建成租赁住房，切实增加深圳的住房租赁市场有效供给，实现市民“住有所居”的目标。

说起商改租，就不得不提长租公寓。回报率低、盈利难，一直是长租公寓行业的痛点，在*影响下，如果资金实力不够雄厚，随时会面临资金链断裂的问题。

住在龙岗坂田万科城的罗易最近就感到有些受宠若惊。“在这租住了5年，今年还是第一次接到房东电话，主要问我需不需要更新一些家私和家电，然后在不加租的前提下让我续租。”

受*影响，深圳多家长租公寓都推出不同程度的减租或其他配套优惠。福田区一位长租公寓管家表示，现在除立减部分租金外，还给租客5天空置期，这些租房福利可以说前所未有。在福田景田片区，一家房企背景长租公寓的工作人员告诉证券时报记者，虽然目前长租公寓出租压力普遍存在，但相较前两月而言已有出现一些好转的迹象。“目前28平方米的房源租金是5800元左右，如果长租一年可以有些优惠，但幅度不会太大，毕竟我们的品质和成本还是很高。”

在罗湖洪湖片区，一家名为八号季公寓的长租公寓是由原来的仓储楼改造而成。记者采访发现，前来预约看房的人不在少数，一房一厅的复式单位月租在4000元左右，但由于是仓储楼改造而成，一些平层房源的层高不足，给人压抑的感觉。工作人员也表示，即便如此，最近前来租房的人还是开始多了起来，特别是年轻人。据工作人员了解，一些年轻人的工作还不太稳定，但家里的经济实力还可以支撑，所以放弃了需要长租的城中村和一般住宅小区，反过来选择可以短租的长租公寓。