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沈阳房产中介网,沈阳房产中介哪个好点

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沈阳房产中介哪个好点

租房子最好在你住房所在地租比较好,例如你想在浑南和张士附近租房,那只有在那附近找中介,其他地区几乎没有那地房源,这是规律。现在沈阳市的中介有3千多家,根据房产局的调查几乎大多数中介的信誉都不错,所以建议在你租房所在地找房源比较多地中介。

请问,沈阳地区在房产中介买房应收多少中介费

现在沈阳的房产中介遍地都是,中介费用越来越低了,收不多少中介费就赚不到钱,建议你还是多考察考察吧!至于找房源,你可以再网上找,但是网上大多都是谁家中介都有的,要么上面留的电话是哪家中介的!竞争相当激烈。所以还是要多吃苦,你要到各个小区自己去搜集房源,多跑跑,比如小区物业管理人员啊,保安之类的人员要买通了,他们的消息比较灵通,对小区个业主比较了解,谁家卖房子比较清楚!现在房产中介不是那么好做的!而且现在马上就要进入淡季了,建议过完年可以考虑,这段时间就是给你做准备的时间!%D%A

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沈阳市房产局负责规范沈阳市全市房地产交易市场秩序,制定全市房地产交易、房地产中介服务管理等政策和规章制度并监督执行,负责全市商品房销售、房地产估价等市场行为检查,负责全市房屋租赁管理工作,负责全市商品房销售管理及预售资金监管工作。

扩展资料:

沈阳市房产局主要职责:

(一)贯彻执行*、省有关住房保障、住房制度改革、房地产交易市场、房屋租赁市场、物业、房屋征收、供热等房产管理工作的方针、政策和法律、法规、规章,拟订全市住房保障、供热方面的政策、法规、规章和房产行业中长期规划、年度计划并组织实施,指导落实私房政策。

(二)负责城区低收入家庭住房保障工作,负责全市住房保障工作的综合协调、监督检查和业务指导,负责申请住房保障家庭资格的核准工作,负责保障住房建设成本测算工作,参与保障住房资金安排及价格审核工作。

(三)承担推进全市住房制度改革职责,负责住房制度改革补贴资金核准工作,负责公有住房房改核准和租金标准确定工作,负责自管房售房款和维修资金使用的核准工作,负责市住房委员会的日常工作及市住房公积金管理委员会日常会议筹办和决策事项督导等工作。

(五)负责全市物业服务活动的监督管理工作,拟订老旧住宅区综合改造中长期规划和年度计划并监督实施,负责全市物业专项维修资金的交存、使用和管理工作,负责物业行为检查,负责公有房产的行业管理和直管公房的经营、修缮、管理工作。

参与新建住宅区的规划论证、竣工综合验收备案工作,负责非物业住宅小区环境卫生作业管理工作。

(六)承担城市供热市场监督和管理职责,规范供热、用热行为。参与*、落实城市民用供热总体规划,建立健全供热市场准入和退出机制,建立完善城市供热保障制度,监督、指导供热行业节能工作。

(七)负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作,负责房屋拆改结构、增加荷载等行为和鉴定机构从业行为的监督管理,负责全市危险房屋安全管理的监督和检查。

(八)负责全市商品房预售许可、新建供热热源的行政审批工作,负责全市房地产经纪机构备案、房地产估价机构备案初审、房地产咨询机构资质审批工作,负责供热经营许可的行政审批工作。

(九)承担国有土地上房屋征收管理职责,审核征收成本,负责征收与补偿评估机构的核准推荐,负责征收及补偿的相关备案审查,负责房屋征收方面信访工作的协调督办,处理原房屋*工作的后续遗留问题。负责全市棚户区改造的指导协调、监督检查工作,负责全市农村危房改造的组织、指导、协调工作。

(十)负责城区房屋使用、全市物业服务活动、民用供热、既有玻璃幕墙安全生产和职业健康监督管理工作,对房屋产权人(单位)危房安全管理实施监督。

(十一)承担本部门及所属单位*组织建设相关工作。

(十二)承办市*交办的其他事项。

参考资料:沈阳市房产局-沈阳房产*

百度百科-沈阳市房产局

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